Какие документы необходимы для получения денег под залог недвижимости

Кризисные ситуации во многих странах вынуждают финансовые учреждения ужесточать требования, предъявляемые к лицам, претендующим на выделение ссуд.

Ради получения крупной денежной суммы кредитополучатель нередко оставляет в залог свое ценное имущество. Им может стать земля или гараж, автомашина или загородный дом, драгоценности и золотые украшения.

Однако наиболее предпочтительным вариантом по праву считается жилплощадь в доме многоквартирном. Оценочная стоимость и будущий размер кредита зависит от ее ликвидности. В провинции цены на квартиры низкие.

Поэтому легче в крупных мегаполисах получить кредит под залог недвижимости. Астана, к примеру, или Москва, Минск или Киев отлично соответствуют этому критерию. В национальных центрах квартиры всегда пользуются повышенным спросом, и банки об этом хорошо осведомлены.

Достоинства

Высокие шансы одобрения заявки на выдачу займа. Размер его определяется оценочной стоимостью квартиры. Свыше 70 % от нее редко удается получить.

Процентные ставки достаточно привлекательные. Сроки кредитования также можно выбрать приемлемые.

Справок, подтверждающих доходы, собирать не нужно. Это особенно важно для тех, кто получает зарплату в конвертах.

Для начинающих предпринимателей такой вариант кредитования практически единственный. До тех пор, пока у бизнесменов нет оборота на счете или он маленький, никто не выдаст им деньги без надлежащего залога.

Документы необходимые

Потребуется собрать два пакета документации. Один относится к жилью, а другой – заемщику. В качестве залогового имущества кредитное учреждение откажется принять квартиру, расположенную в доме, который стоит в списках на уничтожение.

Если была произведена перепланировка, то она должна быть узаконена. Среди прописанных физических лиц должны отсутствовать несовершеннолетние дети.

Предоставляется на рассмотрение гражданский паспорт или его аналог, свидетельство о присвоении ИНН или заграничный паспорт, водительское удостоверение.

Справка о доходах также нужна, как и копия трудовой. Военнообязанные мужчины показывают еще и военный билет. Предприниматели индивидуальные и владельцы юридических лиц приносят выписку из соответствующих реестров.

Возраст претендента на получение денег должен превышать 20 лет. Заемщику следует быть прописанным в регионе, где банк ведет свою деятельность.

В зависимости от кредитной организации акцент делается на размере официальных доходов или минимальном стаже на текущем месте работы.