Приобретение загородной недвижимости в кредит является заветной мечтой большого числа людей.
Процесс оформления кредита не прост – так давайте же разберемся во всех тонкостях ипотечного кредитования.
Как заемщик, так и банк могут испытывать сложности при оформлении ипотеки загородного дома, по сравнению с приобретением обычной квартиры. Особенность данной процедуры связана с вопросом земли вокруг оформляемого жилого дома.
К примеру, существуют земли сельскохозяйственного вида, на которые действуют государственные ограничения, а, следовательно, получение в кредит или планирование строительства недвижимости на таких участках является проблемным делом.
А продажа под ипотечный кредит недвижимости, находящейся на земле, особенно охраняемой природной территории или местах оборонного значения запрещена вовсе.
Поэтому в первую очередь необходимо выяснить категорию земляного участка вокруг выбранного загородного дома, а также юридически проверить чистоту документов на землю.
Отличное решение – приобретение загородной недвижимости в районе Новорижского шоссе недалеко от Москвы.
Отличительные особенности: развитая инфраструктура и возможность недорого купить в ипотеку жилье в элитном поселке. Вы можете без проблем купить дом на Новорижском шоссе на www.alleyadom.ru/zagorod/doma/novorizhskoe-shosse.
Взять ипотеку можно как для покупки дома, так и для его строительства на заранее приобретенном земельном участке, однако условия кредита будут различны:
Покупка загородного дома в ипотечный кредит состоит из следующих этапов:
Для оформления кредита, не обойтись без предоставления банку документов: паспорта, информации о зарплате в виде 2-НДФЛ, трудовой книжки, иногда, водительского удостоверения.
В редких случаях кредитор может потребовать другие данные для удостоверения личности (например, документ о воинской службе).
Итак, мы выяснили, что кредит на покупку загородного дома имеет значительные преимущества, в плане экономии семейного бюджета, по сравнению с кредитом на его строительство.