Техническое обследование зданий: последовательность действий

От технического состояния объекта во многом зависит его текущая и последующая эксплуатация. Если оно находится в аварийном состоянии, то потребуется проведение соответствующего обследования, которое позволит определить наиболее проблемные места и подобрать оптимальный способ устранения неполадки.

Проводить подобные работы могут только соответствующие эксперты, у которых есть официальная лицензия и перечень необходимой материально-технической базы. Поэтому в случае необходимости целесообразно обратиться к профильным подрядчикам. Мы рекомендуем заказать обследование на advokat-bti.com.ua/services/tehnicheskoe-obsledovanie-zdanij/, перейдя по ссылке.

Это специализированное агентство, которое занимается изучение состояния как уже введенных в эксплуатацию, так и строящихся объектов. Проводимая им экспертиза предполагает изучение состояния отдельных конструкций, обмерные работы и заключительную отчетность.

Основные этапы обследования зданий и сооружений

Процесс состоит из следующей последовательности действий:

  • анализ актуальной проектной документации, которой располагает конкретное предприятие;
  • визуальный осмотр объекта, детальное изучение состояния опорных конструкций и основных узловых элементов здания, которое осуществляется также с использованием соответствующих инструментов мониторинга;
  • определение дефектов, их повреждений с обязательной видео- или фотофиксацией;
  • обработка данных, полученных в результате обследования;
  • составление конечного отчета, в котором детально описаны все имеющиеся повреждения и дефекты, описаны первопричины, спровоцировавшие их появления, а также указаны последствия, которые дефекты могут повлечь за собой.

Основные методы технического обследования здания

Базовым методом, которые используется на начальных этапах работы, считается визуальный. Он позволяет на глаз определить объем и специфику дефектов. При необходимости некоторые специалисты могут обратиться к акустическому методу, который считается второстепенным. Он необходим для возможности отслеживания звукопроводности перекрытий и стен. Его частным случаем считается ультразвуковой метод, предназначенный для возможности оперативного определения скрытых дефектов как самой конструкции, так и материалов, из которых она возведена.

В случае оценки состояния промышленных объектов применяется электромагнитный метод, с помощью которого также можно определить дефекты, скрытые в толщине стен или фундамента.